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標題: 想要进一步了解我们的技术吗？ [打印本頁]

作者: ishanijerin1@gm 時間: 2025-3-4 13:48
標題: 想要进一步了解我们的技术吗？
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了解租赁房产需要哪些文件
租赁房产需要注意细节，最重要的是要注意保证交易安全性和正规性所需的文件。
手头有所有文件可以使流程更容易，并增加租赁合同获得批准的机会。所需主要文件包括：
● 租客及担保人的身份证及公积金（如适用）；
● 收入证明，如工资单或所得税申报表；
● 更新的居住证明；
● 婚姻状况证明（如有必要）

收入证明
在租赁房产所需的主要文件中，最重要的是收入证明。需要提供收入证明来证明您有能力支付租金。一般来说，需要提供三份收入证明，并且必须始终保持最新。

这不是常态，但房地产经纪人经常要求三倍的租金。如果您是自雇人士，这可能是工资单或提供服务的收据。

许多打算租房的人最终对如何证明自己的收入产生了疑问，尤其是如果他们是自雇人士或非正规经济中的工作者。因此，我们以不同的方式强调了什么可以被视为收入证明。

受薪雇员：最近三张工资单、带交货收据的所得税、带有照片页面的工作卡复印件、民事资格证明、雇佣合同；

自雇人士和独立专业人士：最新的所得税申报表（附交货收据）、当前收入报表（DECORE），由 CRC 会计师签署并附有公证签名；商人或工业家：其作为合伙人的公司章程及修正案、公司的 CNPJ 卡、合伙人的身份证和 CPF、带有交货收据的所得税申报表、由 CRC 会计师签署并有公证签名的当前损益表 (DECORE)、资产负债表和试算表；农民或牧场主：所得税申报和DECORE；

退休人员、领取养老金人员或公务员：最近三张工资单、带有交货收据的所得税申报表；

道路车辆个体驾驶人员：工会声明、车辆登记证、所得税、送货收据。

带照片的身份证和公积金
到处都需要身份证明文件——你必须随身携带。租赁房产也一样：您需要出示身份证或驾驶执照等文件，以及租赁协议中的公积金 (CPF)。

婚姻状况证明
民事状况证明书是证明一个人婚姻状况的官方文件，表明其是单身、已婚、离婚还是丧偶。该文件在许多法律和合同情况下至关重要，例如购买和出售房地产、继承过程以及在某些情况下租赁房地产。

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